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不動産の任意売却について

query_builder 2022/11/01
コラム
45
住宅購入後の不動産についてのお悩み事は、なかなか絶えないものではないでしょうか。
万が一のことがあってローンの返済ができなくなることを考えると、不安になってしまいますよね?
今回は不動産の任意売却について、簡単にご説明させていただきます。

▼不動産の任意売却
■任意売却とは?
多くの方が不動産を購入していく際に、金融機関から住宅ローンを借り入れされていることが多いです。
この住宅ローンの返済が失業や病気など、様々な理由から困難になってしまう場合があります。
そこでマンションやマイホームを売ったお金を、ローンの返済に充てていく手段が任意売却です。

■業者選びが重要
そもそも任意売却は専門的な資格が定められていないので、どんな不動産会社も任意売却が可能です。
しかし理想的な売却を実現するには通常の不動産売買よりも、活動を行うにあたっての知識や経験の量が求められます。
法律に詳しい弁護士や司法書士など、専門家と提携・在籍している不動産会社なのかもポイントです。
金融機関との兼ね合いで交渉が必要とされる場合もあるので、任意売却においても実績が豊富な不動産業者を選びましょう。

▼まとめ
不動産の任意売却とはローン返済が困難な方が所持する不動産を売却して、完済までの糸口とする救済措置のことです。
任意売却は専門的な経験や知識が必要なので、法律家と提携を取ったり在籍している経験豊富な不動産業者を選びましょう。
弊社は久留米での任意売却においても実績が豊富なので、ご不明な点がございましたら気軽にご相談ください。

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