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不動産売買の必要書類について

query_builder 2022/02/08
コラム
22
不動産売買を行う際、さまざまな書類を用意する必要がありますね。
人によっては、どのような書類を用意すれば良いか分かっていないのではないでしょうか。
今回は、不動産売買の必要書類について解説します。

▼不動産売買における必要書類
不動産売買を効率よく進めるためには、必要書類をいち早く揃えましょう。
早速ですが、不動産売買の必要書類について触れていきます。

■不動産購入時の必要書類
不動産購入時の必要書類として、以下のものが挙げられます。

・購入申込書:不動産の購入を意思表示するための書類
・本人確認書類:住所・氏名・生年月日などが記載されている写真付きの書類

本人確認書類は、運転免許証やパスポートなどを指します。
住宅ローンを組む際、審査や申込時に書類を用意する必要がありますね。

■不動産売却時の必要書類
不動産売却時の必要書類として、以下のものが挙げられます。

・登記決済権利証もしくは登記識別情報
・売買契約書
・登記簿謄本もしくは登記事項証明書
・本人確認書類
・印鑑証明書
・建築確認通知書・検査済証
・土地測量図
・物件状況等報告書
・固定資産税納税通知書・都市計画税納税通知書
・設備表
・印紙もしくは印紙代
・実印

マンションなどの場合、マンションに関する説明書などが必要になりますね。
一度に全ての書類を準備できないため、事前に準備を進めておくことが大切です。

▼まとめ
不動産の購入時と売却時で必要な書類が異なります。
取引をいち早く済ませたいと感じている方は、事前に準備を進めておいてはいかがでしょうか。
「株式会社Siプラス」では、不動産売買に関する相談を受け付けているので、気軽にご相談ください。

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